1. 강남 vs 비강남 ‘한 채 집중’ 현상최근 서울 아파트값은 강남 3구(강남·서초·송파)가 올해 누적 7~8% 상승,비강남권 ‘한강 벨트’—성동, 마포, 용산, 강동, 양천—도 4% 이상 상승하며 초양극화 분위기가 가속화되고 있습니다.“똘똘한 한 채” 전략에 따라, 이미 보유한 1채에 대한 집중 투자 수요가 강화되면서 집값 양극화가 극명해지고 있습니다. 2. 마포·성동·광진구 상승폭 역대 최대성동구 +0.99%, 마포구 +0.98%, 광진구 +0.59%…6년 9개월 만에 주간 최고 상승률 기록.한국부동산원 통계 집계 이후 사상 최고 수준의 상승으로,**“강남 전유물이던 상승세가 비강남으로 확산”**되는 명백한 조짐입니다. "> 3. 원인 분석: 대출, 규제, 수요 이동7월 DSR(총부채원리금상환비율..
